Demandes d’Urbanisme

    La délivrance d’une autorisation d’urbanisme permet à la commune de vérifier la conformité des travaux par rapport aux règles d’urbanisme. Selon l’importance des travaux, il faut déposer un permis (permis de construire, d’aménager…) ou une déclaration préalable. Professionnels et particuliers, vous pouvez effectuer vos démarches d’urbanisme directement en ligne.

    Vos démarches en ligne

    Il vous est désormais possible de déposer votre dossier de permis de construire (construction d’une maison individuelle par exemple) ou de déclaration préalable (garage, abri de jardin, pergola, extension…) directement en ligne, 24h/24, 7jours/7, depuis chez vous :

    Accéder à la plateforme en ligne

    Le Plan Local d’Urbanisme

    Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document d’urbanisme qui, à l’échelle de Bordeaux Métropole, traduit un projet global d’aménagement et d’urbanisme. Il fixe pour les 28 communes que composent la métropole, les règles d’aménagement et d’utilisation des sols. C’est le document de référence en matière d’aménagement du territoire. La dernière version du Plan Local d’Urbanisme (mars 2024) est un document essentiel pour bien comprendre l’urbanisme dans la métropole bordelaise. Ce plan très complet indique ainsi précisément ce qu’il est possible de faire dans chaque zone, dans chaque quartier de notre ville.

    Pour tout projet de construction (permis de construire), rénovation (extension), il est utile de consulter le Plan Local d’Urbanisme pour savoir quelles sont les règles en vigueur sur la zone où vous souhaitez développer votre projet :

    Consulter le PLU en vigueur
    Consulter le PLU à la carte

    Ce PLU s’applique pour toutes les constructions entreprises sur le Taillan-Médoc, que ce soit par des particuliers,des professionnels ou des collectivités. Il est composé :

    Le document d’urbanisme résume ainsi des intentions quant à l’évolution générale du territoire, dans un véritable projet de ville.

    Le plan cadastral

    Le cadastre est un ensemble de plans et fichiers administratifs qui recensent toutes les propriétés immobilières situées dans chaque commune française. Il permet aux utilisateurs de consulter les plans cadastraux en ligne, de visualiser les limites de propriété, les bâtiments et les structures, et les informations sur les propriétaires actuels et précédents. Il est accessible à tous, et permet aux particuliers comme aux professionnels d’avoir accès à des informations précises sur les propriétés foncières. Il permet également de faire des demandes d’extrait de plan cadastral, de faire des déclarations de travaux, de demander des modifications de plan, etc.

    Effectuer une recherche sur le plan cadastral

    La charte architecturale, urbaine et paysagère

    Engagement de campagne, cette charte architecturale et paysagère a été votée lors du Conseil Municipal du 8 février 2018.

    Cette charte est un véritable outil d’urbanisme complémentaire au Plan Local d’Urbanisme (PLU). Elle n’a pas de portée réglementaire mais donne des préconisations et précise le cadre esthétique, pour un développement harmonieux de notre commune. Issue d’une collaboration étroite entre les services de la ville, de la métropole et les élus, elle a été réalisée par les ateliers Broichot et Palimpseste.

    Les principaux objectifs

    •  Accompagner le développement du territoire et le valoriser
    •  Sensibiliser à la lecture du paysage et aux spécificités de l’identité du territoire,
    • Favoriser une architecture de qualité (rénovation et nouvelles constructions)
    • Favoriser un aménagement paysager de qualité,
    • Travailler à la cohérence des formes bâties et des espaces paysagers,
    • Accompagner les porteurs de projets urbains, publics et privés.

    Un découpage en huit quartiers

    Afin de respecter les différentes ambiances, les paysages ou encore le patrimoine bâti, le territoire du Taillan-Médoc a été découpé en 8 quartiers :

    • Machadey
    • Franges boisées
    • Gelès
    • Mosaïque urbaine
    • Germignan
    • Centre
    • Chai
    • La Boétie

    Téléchargez ci-dessous les cahiers de la charte architecturale et paysagère correspondant à chaque quartier : 

    Vous pouvez également contacter l’architecte conseil du Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement (CAUE) :

    Mme PIAUX Sandrine

    283 rue d’Ornano

    33 000 Bordeaux

    www.cauegironde.com

    0556978189
    sandrinepiaux@caeugironde.com

    Vos démarches directement en mairie

    Le Pôle Aménagement du Territoire (PAT), situé à l’arrière de la mairie, est composé d’une équipe de 8 agents et est dédié à toutes vos formalités concernant les autorisations d’urbanisme, les règles du PLU, les travaux de voirie sur la commune ainsi que les actions mises en place en matière de développement durable.

    Le dépôt d’un dossier papier en mairie reste toujours possible.


    Quelles démarches faire au PAT ?

    • Certificat d’urbanisme
    • Déclaration de travaux
    • Permis de construire
    • Modification de permis de construire
    • Permis d’aménager
    • Permis de démolir
    • Retraits des commandes (composteurs, poches à déchets verts, graines de l’opération « Trottoirs fleuris » …)
    • Signalement de dysfonctionnement (voirie, réseau d’eau, éclairage public …)
    Signaler un dysfonctionnement en ligne

    Vous trouverez ci-joint, quelques formulaires administratifs réglementaires (CERFA) .

    Pôle Aménagement du Territoire

    5 rue Stéhélin (derrière la mairie)

    33 320 Le Taillan-Médoc

    Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30 (Fermé le lundi matin et le jeudi après-midi)

    0556355063
    d.gueguen@taillan-medoc.fr